VICI Properties Poslední dobou přemýšlím, že bych do portfolia…

Community

· Aug 23

VICI Properties

Poslední dobou přemýšlím, že bych do portfolia zařadil akcie společnosti VICI Properties, která se zaměřuje převážně na kasina, hotely, bary a golfová hřiště. Tento REIT mě velice láká, jelikož fundament této společnosti je velice solidní a payout ratio má tato společnost přibližně 70%, zatímco třeba REIT Realty Income $O má payout ratio přibližně 220% a to obě dvě společnosti vyplácí podobně vysokou dividendu. Navíc cena akcie $VICI mě aktuálně přijde pěkná, jelikož vnitřní cenu akcie mám vypočítanou na 35$.

Máte akcie $VICI zařazené v portfoliu a pokud ano, na jaké ceně přikupujete?

A community member's personal view, not investment advice. Community Guidelines

Libor Musil @libormusil3 Aug 31

Ono za zmínku stojí i WP Carey, která mi připadá taky kvalitní společnost a vyplácí dobrou dividendu.

Hobby Investor @hobbyinvestor Aug 25

U REIT firem se musíte dívat na payout ratio FFO ne klasické u $O je to přes 70%.

Lukáš Anděl @lukasandel Aug 25

To $O mi přijde v tomto kvalitní. Nechci investiční tip, ale máš nějaké další podobné společnosti či třeba s výplatou každý měsíc?

Katerina Novakova @katerinanovakova Aug 24

Vici je fajn, ale zase mají poměrně velký dluh 🤔

Lukáš Nekvapil @lukasnekvapil Aug 24

Jojo, ten dluh mají poměrně veliký.

Lukáš Anděl @lukasandel Aug 24

Obě společnosti mám v portfoliu, $O už celkem dle a pravidelně přikupuji, držím si nákup kolem 59$ průměr. $VICI jsem zařadil relativně nedávno, také se mi moc libí a tam mám nákup cca 29$, vše kolem 30$ nákup mi přijde dobré. 😊

Lukáš Nekvapil @lukasnekvapil Aug 24

Super, ty ceny k nákupu mám nastavené stejně. $O přikupuji pod 58$ a $VICI budu nakupovat pod 30$.

Slavomir Istvan @slavomiristvan Aug 24

Moj nazor je , ze $VICI a $O su kvalitne REITy, VICI sa zamierava na prenajom nehnutelnosti najma v Las Vegas na Strip Bulvar. Medzi jej nehnuteľnosti patria napríklad Caesars Palace, Harrah’s, Bally’s, Planet Hollywood, MGM Grand Detroit, Greektown Casino-Hotel a Hard Rock Casino & Hotel. Ano riziko je tam najma po ukazke z Covid rokov, ale naproti tomu, VICI dokazala aj po tychto rokoch svoju silu. $O je taka klasika, ktora patri snad do kazdeho dividendoveho portfolia, okrem sirokej diverzifikacie najomnikov, ponuka zaujimavy dividendovy vynos. Medzi jej nehnuteľnosti patria napríklad obchody Walgreens, Dollar General, FedEx, Circle K, 7-Eleven, AMC Theatres a LA Fitness. Obe spolocnosti maju silny raiting vacsiny wallstreet Analytikov - Strong Buy. (Vcera som dokupoval $O)