Kitajska in nestabilen nepremičninski trg: Nižje obrestne mere niso rešitev

Politični ukrepi na Kitajskem so se v zadnjem času precej spremenili, zlasti v gospodarstvu in na nepremičninskem trgu. Kitajska centralna banka je nedavno znižala petletno obrestno mero za 25 bazičnih točk, kar naj bi pripomoglo k spodbujanju nepremičninskega trga.

Vendar pa strokovnjaki pravijo, da da glavne težave v kitajskem gospodarstvu ostajajo in da ukrepi politike morda ne bodo zadostovali za njihovo odpravo. Številni ekonomisti se strinjajo, da znižanje obrestnih mer sicer lahko zniža stroške hipotekarnih posojil in privabi kupce, vendar samo po sebi ne zadostuje za za rešitev težav v nepremičninskem sektorju.

Wei Yao, vodja raziskovalnega oddelka in glavni ekonomist za Azijo, poudarja, da je treba celovitejših strategij. Samo znižanje obrestnih mer morda ne bo dovolj za odpravo sistemskih težav, kot so npr. pomanjkanje likvidnosti razvijalci ali strahovi vlagateljev pred znižanja cen.

"To je šele začetek, videti moramo, kako učinkovito je, vendar menimo, da ob vseh ukrepih v drugi polovici leta obstaja možnost, da se stanovanja končno stabilizirajo," Yaoje dejal

Za dosego resnične stabilnosti in ravnovesja v kitajskem gospodarstvu in na nepremičninskih trgih so potrebni celovitejši in učinkovitejši ukrepi. Oblikovalci politik bodo morali obravnavati strukturne težaveki ovirajo ki preprečujejo ohranjanje dolgoročne stabilnosti v gospodarstvu. Pričakuje se, da bodo naslednji koraki osredotočeni na krepitev likvidnosti razvijalcev in podpirati dolgoročno rast nepremičninskega trga, da bi dosegli resnično in trajnostno gospodarsko stabilnost na Kitajskem.

Opozorilo: Na portalu Bulios je mogoče najti veliko navdiha, vendar sta izbira delnic in oblikovanje portfelja odvisna od vas, zato vedno opravite temeljito samoanalizo.

Vir.