Mám $O i $VICI. Za mě super společnosti. V portfoliu se to už zelená a pokud FED sníží sazby, tak to bude ještě lepší.

Nedávno tu byl zmíněn i Franklin BSP Realty Trust (FBRT). Má skvělé (nejen) P/E (9,48) a divi (11,30% p. a.), navíc je po propadu. Pokud tedy nebude výprodej pokračovat (např. vinou současné paniky na akciových trzích), pak by tohle mohl být kandidát na nákup (alespoň pro mě).

Mám v portfoliu $O i $VICI Také věřím, že snížení sazeb pomůže. Uvidíme jak si $O poradí s uzavřením poboček svých největších zákazníků. Ceny obou jsou pro mě nyní vysoké.

Pár poznámek:

REITy nejsou za mě "defenzivní" jelikož jejich vnitřní ekonomika do velké míry závisí na celkovém stavu ekonomiky a sazbách. Zároveň jsou tam aspekty jako vysoká míra zadlužení (RE je takový z podstaty), povinnost vyplácet vysoké procento zisku akcionářům, vysoká míra ředění akcionářů (obzvlášť v době kdy se vyplatí emitovat akcie víc než úvěr) atd.

U $O bych byl s pozitivními predikcemi opatrný. Ano, nižší sazby v delším horizontu můžou REITům obecně pomoct, ale $O má před sebou ne úplně zanedbatelnou business challenge v podobě toho, že jí krachuje jeden z největších nájemníků $WBA a další nájemci typu $CVS docela významně snižují počet svých poboček.

Osobně mám v ptf $O a $VICI a pokud bych něco přikupoval tak spíš $VICI.

Ja mám $VICI, $IIPR a $APLE. Hazard, drogy a luxus to poběží na vždy :D

V portfoliu mám $ADC, $RMR a $FBRT. Reitům věřím a myslím, že snižování sazeb tento sektor zase oživí. Ve všem třech titulech mám cca. 2 - 3% portfolia, ale v plánu je postupné navyšování expozice. Odpovídá tomu i můj poslední nákup, kdy jsem právě otevíral pozici ve $FBRT.