Investujete zde někdo do REIT? Vlastním nějaké drobky $O a přemýšlím o rozšíření portfolia o $RC. Jak vnímáte současnou cenu $RC? A jak vnímate vývoj REITů s ohledem k vývoji úrokových sazeb?
A community member's personal view, not investment advice. Community Guidelines
EP
OPATRNĚ, toto není REIT, který vlastní budovy na pronájem, ale jen hypotéky na budovy. Zabívá se totiž financováním nemovitostí. Nemá dluhový rating, silně předlužený a short interest je 13 %, což je hodně vysoké, takže se očekává pokles. Je dobré rozlišovat od klasických REITů ty mortgage REITs. Tento se zabívá jen komerčními hypotékami, takže jen firemním financováním.
MS
Odkud máš informací ze nevlastní žádné nemovitosti? Mám za to, že vlastní a zároveň spravují pres 12000 nemovitostí, dle poslední výroční zprávy
MM
Jsou na dobré ceně a cena akcií půjde nahoru, jen je otázka, jestli za 1, 2 nebo 3 roky. Já jsem nedávno přikupoval, mám tam asi 10 % portfolia, beru to jako takovou "defenzivnější" složku.
DK
Mám $VICI , $O jsem velmi spokojený.
Jak už bylo zmíněno. Je pravděpodobné, že se těmto sektorům nemusí tak dařit jak se myslelo, ale na druhou stranu za dnešní ceny + dividenda pro dlouhodobého investora. Je to úplně super a u $O bych klidně věřil v cenu 70-70$ na kus.
Takže já pomalu, když něco volného mám. Tak přikupuji. Spíše se mi, ale líbil $VICI
MS
Jsi už několikátý kdo tu zmiňuje $VICI vypadá dlouhodobě stabilně a v růstu. Mě u $RC nadchly dividendy - pokud by to bylo udržitelné, tak za 7 let je investice zpět
